Atualização Patrimonial Outubro/2017 = R$55.805,81

Aporte Novo( R$ 6.206,76)

Bom dia Pessoal, mais um mês sobrevivendo a esse mundo cão.
Investido em troca de renda passiva.
Mês de Outubro foi de muita movimentação .

Aporte (Dinheiro Novo):

R$: 6.206,76.

Movimentação:

Compra de uma Kitnet para investimento:
Comprei uma muquifo para investimento perto de uma comunidade de onde eu moro por R$25.000,00 dando uma entrada de R$13.000,00  e mais 12 parcelas de R$1000,00 . Quando anúnciei pra alugar no facebook por um valor de R$470,00 incrivelmente o anúncio teve 73 curtidas, 47 comentários e 21 pessoas entraram em contato pelo chat.
depois de 2 dias ja foi alugado para um casal. Tive uma surpresa,pois não esperava tanta procura. Derrepente poderia ter até aumentado o valor para R$500,00 ou até R$510,00 mas como ja tinha alugado.
Vida que segue...

Permuta da Kitnet para uma casa em um bairro melhor:
Galera, ai vai um fato super complicado.
Em contato com o mesmo corretor que me vendeu a kitnet, ele me mostrou um apartamento que eu achei super bacana, elae é bem compacto, porém a localização dela é muito boa, bem longe das favelas, em um bairro bem bacana e ha 100 metros da baia de Guanabara. Seria um lugar para minha moradia , um lugar pra chamar de meu, pra sair de perto das comunidades.

                                         
                          Vista da Cozinha

Achei muito maneiro o lugar porém o valor era de R$100.000,00 . Totalmente inviável na atual situação.
O corretor conversou com o proprietário e ajustamos toda a situação. Ficou tudo assim:
permuta da Kitnet no valor de R$25.000,00.
+ um sinal de R$5.000,00 .
+ R$40.000,00 de entrada quando forem assinar todos os papeis com o advogado e corretor.
+ 1 parcela de $5.000,00
+ 25 parcelas de R$1.000,00.

Já efetuei o pagamento do sinal e semana que vem devo fazer todos os contratos e assinar todos os documentos junto ao advogado e corretor. Ta sendo uma doidera isso ai, esse lance de permuta e tal, vou ficar com algumas dívidas das parcelas que ainda vou pagar , porém vou tentar acumular dinheiro suficiente para tentar quitar antes e até conseguir algum desconto.
Minha noiva esta muito feliz, ja que vamos nos livrar da kitnet, pois ela não gostou muito do investimento, achou arriscado, agora esse lugar, ela esta muito empolgada. deveremos alugar no primeiro ano e depois iremos morar no apartamento.

a minha dívida esta assim:

Kitnet:
faltam 12 parcelas de  R$ 1.000,00 = R$ 12.000

Casa Nova:
Após a entrada, faltará 1 parcela de R$ 5.000,00 + 25 parcelas de R$ 1.000,00.

Ou seja, em  dezembro, vou ter um custo de R$ 6.000,00.
E a partir de janeiro , vou ter um custo de R$ 2.000 com as parcelas.

Vida que segue.
                                                           

Renda Passiva:

Poupança: 227,95
Aluguel da Kitnet : 470,00
CDB: 155,79
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TOTAL: 853,74

Planilhas:

CDB:

Poupança:

Consolidado:

Valeu Galera, abraço do Sem Noção !!