2° Atualização do ano - Entrada em Ações + evolução e explicações dos meus investimentos

Fala Galera beleza?
Estou meio de saco cheio de atualizar mensalmente a minha evolução aqui no blog mas ainda estou lendo o blog de vocês.

Então galera, continuo com os meus investimentos em kitnets, mas dessa vez meu foco mudou.
Vou focar em encontrar um terreno e fazer meu condomínio de kitnets. O capital será maior, levarei mais tempo para construir tudo, porém meu ROI será melhor.

Eu tenho varios projetos e alguns terrenos envolvidos nele.

O primeiro é um terreno de fundos, medindo 12x13 . Porém o terreno é bem acidentado, o que me levaria a um gasto a mais na fundação e no projeto, o ponto positivo desse projeto é que ele fica proximo de muito verde e tem uma vista ótima. Neste lugar, tentaria fazer umas 4 kitnets de 22 m² em 2 pavimentos, totalizando 8. sendo o aluguel em torno de R$ 570  a R$630 por mês. Estou vendo sobre outros metodos de construção além da alvenaria. Buscando sempre menores gastos e o tempo de contrução também.

O total de gasto, seria

     Terreno R$  50.000,00
+ 8 Kitnets R$176.000,00 ( em alvenaria contabilizando em torno de R$1000/m² da area construida)
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R$ 226.000,00 Total.

o retorno/mês delas seriam de  8 alugueis de R$ 570,00 (situação que não ficaria sem inquilino) que daria ao total R$4.570,00 /mês.

Que daria em torno de 2% ao mês sem contar a valorização das kitnets.

Vocês sabem que ha muito tempo eu venho com esse pensamento de investimento em kitnets e ha pouco tempo atras descobri um canal e grupos de pessoas que pensam igual a mim em relação aos investimentos.

Abaixo deixo um video do canal.

quem quiser entender mais :https://viverdekitnet.com.br/

OBS: Não estou ganhando nada pela divulgação e sim apresentando outros pontos de vista para os amigos da finansfera.

Com essa pandemia por ai, um inquilino que é proprietário de uma pequena loja me informou que nao conseguirá pagar o aluguel e pra não ficar devendo decidiu entregar a kitnet.

No total de renda passiva esse mês chegou a R$ 1.720,00 com 3 kitnets alugadas. Uma vagou e a casa que tenho dividido com a minha ex que continua parada,coloquei pra vender pra poder iniciar meu projeto.. Dali , iremos dividir o valor em meio a meio.

Em Março comecei minha jornada em ações... Pesquisei muitas ações, li muitos artigos e gostei de umas indicações. Decidi botar R$4.000,00 na XP conforme abaixo.

E Hoje consegui uma boa valorização com essas ações.

 Gostei da brincadeira e passei a  pesquisar sobre empresas e indicações de "especialistas". Gostei muito da carteira da nova futura e decidi arriscar uma parte do meu aporte de R$5.000,00 e joguei na corretora Easynvest e desde então, as ações estão flutuando e não saem do lugar. Vamos la, como espero pegar o dinheiro no final do ano, acredito que será melhor do que a poupança.

Nos relacionamentos , continuo ficando com a estagiaria da empresa e cada vez ta ficando mais sério. Ja to gostando da companhia de fim de semana da moça. Ja to vendo a oportunidade de morar no Canadá... Ja que a mesma tem cidadania.

E é isso galera, devo estar esquecendo algumas coisas... mas a principio é isso...

Um abraço do sem noção.