sexta-feira, 13 de julho de 2018

Atualização Patrimonial Junho/2018= R$41.282,31

Fala Galera, to meio sem tempo e sem saco de detalhar todos os gastos que tive em junho.
Gastei demais,totalmente descontrolado e ainda sofrendo com as ultimas parcelas das viagens pra Argentina e Egito.
Gastos com Uber continuam muito alto,sendo que só uso pra ir trabalhar , na volta volto de busão emsmo.
 Penso em comprar um carrinho 2000/2003 com gás, só pra poder ir trabalhar mesmo.

Esse mês apareceu 2 casas super bacana aqui perto anunciando no OLX por R$55.000,00 cada... Vi que daria para alugar por um preço bacana. Conversando com o proprietário no dia do anúncio, disse que a documentação da casa estava ok, que cada um do terreno pagava seu IPTU direitinho, ele falou também que alugava ela por R$880,00.

Pensei comigo,que beleza,,, vou pegar um empréstimo e comprar essa porra logo!!
 Como estou super enrolado no trabalho, marquei para o final de semana pra ir la dar uma olhada nas casas.
Quando deu sexta feira, contatei o proprietário para confirmar com ele e recebi a resposta que as casas ja tinham sido vendidas !!!

                                         A tristeza ao ouvir que a casa ja tinha sido vendida

Fiquei muito triste pois tudo seria muito bom se conseguisse comprar, é esse estilo de imoveis que quero investir, casas e kitnets para pessoas de baixa renda e que geram acima de 1,5% de yeld.

Não vou colocar minhas economias em lugar nenhum, vou deixar na poupança para poder aproveitar essas oportunidades quando aparecer.

A casa que comprei,continua la.. Ja consgui passar o relógio para o meu nome, essa semana pretendo agilizar para colocar um forro de gesso . Estou pensando em me mudar para lá, mas ainda tenho que avaliar outras coisas. Estou pensando em contabilizar ela como patrimônio aqui;
De R$ 100.000,00 foram pagos ja R$ 82.000,00. Faltando 18 prestações de R$ 1.000,00

Então vamos la:

Entrada:




Saldo em Conta:



Gastos:


Esse mês eu não cheguei a contabilizar os gastos ,eu sei que foram muitos...rs
 
Um dos mairos gastos foram com Viagens onde:
Viagem para argentina  hotel + passagem : R$ 2.421,52
Penultima parcela da parcela da passagem do egito: R$ 972,56

Cartão de Crédito: R$ 4.365,94
Totalizando gastos com viagem: R$ 3.394,08
Gastos com Uber :  R$ 551,34
Gastos com noiva: R$ 283,35
Demais:                R$ 137.17


Prestação da Casa: R$1.000,00
Moradia: 450,00 
Telefonia/Internet:  R$  201,94
Prestação Faculdade: R$ 715,17
Sra Sem Noção:  R$ 500,00
Alimentação: R$ 420,00
Diversos: R$ 340,00

Total de gastos: R$ 7.993,05


Então é isso Galera, um abraço...


14 comentários:

  1. Fala Joselito!

    Putz, quase se pega, mas logo deve aparecer outras oportunidades como essa.

    Abraços e sucesso!

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    1. Pois é meu camarada !!
      Estou de olho agora,por isso também vou deixar a grana na poupança pra não perder essas oporroportuni...
      Um abraço Steynd.

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  2. o bastter tem um vídeo no youtube sobre imóveis bem legal.

    viajou sozinho para argentina ou comprou pacote?

    abs!

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    1. Fala Avant,obrigado pela recomendação,.vou dar uma olhada.
      Fiz tudo por minha conta mesmo,como tenho uma passagem ida/volta grátis pra um acompanhante pela gol,decidi usar logo pra aproveitar o feriadão..
      Um abraço !!

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  3. seus gastos são altos deve ter um otimo estilo de vida mano!!

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    1. Ola PA,não,pelo contrario meu amigo, moro ainda em uma kitnet cheio de infiltracao...rs
      Meus gastos estão inflados pelas 2 viagens internacionais que fiz em maio e abril..
      Também ainda estou me especializando, ainda tenho gastos com faculdade e curso de ingles.
      Um abraco meu camarada.

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  4. Já pensou em se alavancar com consorcio?
    To pensando e fazer um pra comprar uma casinha no interior +-140k depois do lance a parcela abaixa um pouco e o dinheiro do aluguel ajuda na parcela
    abraço

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    1. Fala Soldado,blz?
      É uma boa mesmo, vou fazer umas simulações aqui. Tenho 32K no FGTS que eu acho que pode ser usado também pra isso.
      Um abraço meu camarada !!

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  5. Fala meu caro, oportunidade de ouro mesmo, agora é controlar os gastos e seguir em frente. Abraço

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  6. O maior ganho foram as viagens, é enriquecedor e agrega muito culturalmente, parabéns, as vezes temos que gastar com coisas boas

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    1. Pois é Stifler, falou tudo meu camarada !!
      Realmente devemos separar um dinheiro para conhecer novos lugares !!

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  7. Fala, Joselito. Eu tbm tive gastos muito acima do esperado neste mês por conta de viagens, praticamente dobrei o gasto previsto, tive que entrar na RE.

    Fiquei sabendo de uma casa meio lote na minha terra natal (cidade do interior) à venda por 45k e que estava alugada por $600.

    Fiz os cálculos e concluí que o yeld era de quase 1,5% am. Imediatamente entrei em contato com o proprietário, mas ele disse que a emergência já havia passado e que agora só venderia por 70k.

    Aí deixei quieto. Vou começar a ficar de olho nessas oportunidades também.

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    1. Pois é meu camarada. Tem muitas oportunidades boas no mercado. Mas tem que ter dinheiro na mão pra negociar logo quando aparecer !!

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Maio/2019 =R$ 10.000,00 / Três semanas na Europa / Mais um ativo na carteira/

Fala suas Bixas enrustidas... beleza? HAHAHA Vou colocar aqui uma musica foda, que gostava muito de ouvir na alemanha, pois certas part...